Simulador

Calculadora de Gastos Notariales

Estima cuánto pagarías como comprador o como vendedor en la escrituración.

Valor de la propiedad

¿El comprador financia la compra con crédito hipotecario?

Total estimado a pagar (comprador) —

Este resultado es solo un valor aproximado. Confirma las cifras exactas con tu notario o contador antes de firmar.

Este cálculo no incluye…

Impuesto de ganancia ocasional del vendedor (15% sobre la utilidad si el inmueble se tuvo más de 2 años, con los primeros 5.000 UVT exentos si es vivienda de habitación con reinversión; o renta líquida ordinaria si fue menos de 2 años): se liquida en su declaración de renta anual, no en la notaría — la retención en la fuente de arriba es solo un anticipo de ese impuesto.
Comisión de la inmobiliaria (usualmente 3% + IVA).
Si el comprador financia con crédito: escritura de hipoteca (ya incluida arriba si marcaste financiación), avalúo bancario y estudio de títulos.
Certificado de tradición y libertad, y paz y salvo de administración o valorización.

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